Kupujący nie płaci 2% PCC i prowizji agencyjnej.

Na sprzedaż wolnostojący dom jednorodzinny w stanie deweloperskim o powierzchni całkowitej 179,67 m², położony w prestiżowej lokalizacji w zachodnim Józefowie. Dom posadowiony jest na działce o powierzchni około 650 m², z bezpośrednim dostępem do drogi publicznej.

Dlaczego warto?

Kupujący nie płaci 2% PCC oraz prowizji agencyjnej
Ostatni wolny dom w inwestycji!
W pełni funkcjonalny układ pomieszczeń na dwóch pełnych kondygnacjach (bez skosów)
Wysoka jakość materiałów oraz solidne wykonanie
Rozkład pomieszczeń:

Parter (89,65 m²):

Wiatrołap: 3,27 m²
Hol: 13,26 m²
Pokój/gabinet: 10,08 m²
Łazienka: 4,30 m²
Salon z aneksem kuchennym: 33,92 m²
Kotłownia: 4,67 m²
Garaż (1 stanowisko): 20,15 m²
Piętro (90,02 m²):

Komunikacja: 13,37 m²
Pokój: 15,13 m²
Pokój: 17,21 m²
Pralnia: 3,85 m²
Łazienka: 6,15 m²
Pokój: 18,05 m²
Pokój: 15,29 m²
Pokój: 16,49 m²
Standard wykończenia:

Stan deweloperski: tynki, posadzki anhydrytowe, instalacje (elektryczna, TV, internet, alarm)
Ogrzewanie podłogowe na parterze i piętrze (piec kondensacyjny Wolf, sprzęgło grzewcze)
Ściany z ceramiki Porotherm
Dach pokryty blachodachówką
Okna trzyszybowe z wysokiej jakości okuciami
Drzwi wejściowe ciepłe (dla domów pasywnych)
Ocieplenie: styropian grafitowy 20 cm
Elewacja: tynk sylikonowy + elementy cegły klinkierowej
Media:

Woda miejska
Kanalizacja miejska
Prąd
Gaz
Światłowód
Lokalizacja:

Do stacji PKP Józefów: ok. 1,7 km (dogodny dojazd do Warszawy)
Spokojna okolica w otoczeniu lasów sosnowych
Szybki dojazd do centrum Warszawy (ok. 15 km)
Pełna infrastruktura miejska w zasięgu spaceru (sklepy, szkoły, przedszkola)
Nowa obwodnica i droga ekspresowa znacznie usprawniły komunikację
Zapraszam do kontaktu:
Chętnie udzielę dodatkowych informacji, umówię prezentację i pomogę bezpiecznie przejść przez wszystkie etapy zakupu nieruchomości.

Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego.